房屋安全鉴定申请报告

有家健康网 2025-04-09阅读量：1131

房屋安全鉴定申请报告是申请对房屋进行安全评估时所提交的正式文件，主要用于说明房屋现状、鉴定目的及所需材料等关键信息。以下是该报告的核心内容及格式要求：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址 ：需完整标注省、市、县三级行政区划名称及具体门牌号。

2. 产权信息 ：包括房屋所有权人姓名/名称、房屋产权证编号、土地证编号等。

3. 建筑概况 ：建筑类型（如砖混结构、框架结构）、建造年份、占地面积、总建筑面积等。

二、申请鉴定原因

需明确说明申请鉴定的具体原因，如：

• 房屋存在结构裂缝、渗漏、倾斜等安全隐患；

• 建成时间较早，存在自然老化问题；

• 周边环境变化（如地基沉降、施工影响）可能影响房屋安全；

  

• 火灾等突发事件后需评估结构完整性。

三、房屋损坏特征描述

需详细记录房屋存在的具体问题，如：

• 结构问题 ：楼板裂缝、墙体倾斜、楼梯开裂等；

• 防水问题 ：渗漏、屋面破损等；

• 设施隐患 ：电路老化（铝芯线、过细）、燃气管道老化等。

四、相关证明材料

需提交以下材料以支持申请：

1. 基础证件 ：不动产权证、土地证、房产证等；

2. 设计图纸 ：原始设计图纸、施工图纸、装修图纸等；

3. 历史资料 ：工程竣工资料、维修记录、改造方案等；

4. 其他文件 ：租用合同（如适用）、检测报告（如结构检测、火灾鉴定）等。

五、鉴定流程说明

1. 受理 ：房屋安全鉴定机构收到申请后，将进行材料审核；

   

2. 现场查勘 ：专业人员到现场进行结构检测、设备检查等；

3. 检测与分析 ：通过非破坏性检测手段评估房屋安全性；

4. 报告出具 ：在20个工作日内出具《房屋安全鉴定报告》，明确房屋等级及处理建议。

六、注意事项

• 申请时需配合专业人员进入房屋内部查勘，必要时对隐蔽部位进行开凿检测；

• 部分房屋需提前停止使用，以确保检测准确性；

• 鉴定报告需由具备资质的检测单位出具，具有法律效力。

以上内容为房屋安全鉴定申请报告的基本框架，具体要求可能因地区政策或房屋类型有所差异。建议根据实际情况调整内容，并确保所有材料真实有效。