监理费占工程造价多少

有家健康网 2025-04-14阅读量：3170

监理费占工程造价的比例受工程规模、复杂程度、地区经济水平及市场竞争等因素影响，具体比例范围如下：

一、常规比例范围

1. 小型工程 ：通常占工程造价的 1%-2%

   适用于造价较低、规模较小的项目，主要侧重质量与进度控制。

2. 中型至大型工程 ：占比 1.5%-3%

   大型或复杂项目因需更严格的监理服务，比例可能提升至1.5%-3%。

二、分档计费标准（按工程造价划分）

工程造价区间	比例范围
≤500万元	不低于2.5%
500-1000万元	1.9%-2.5%
1000-5000万元	1.3%-1.9%
5000-1亿元	1.1%-1.3%
1亿-5亿元	0.7%-1.1%
5亿-10亿元	0.5%-0.7%
>10亿元	不得大于0.5%

三、地区差异与市场竞争

• 经济发达地区 （如西安）：市场竞争激烈时比例可能降至 0.3%-0.8% 。

• 中小城市或竞争较小的区域 ：常规比例为 1%-3% 。

四、其他计费方式

监理费可包含在工程总概算的 质监理费或单位管理费 中，或作为 项目不可预计费 列支。

总结

实际比例需结合项目具体情况综合评估，建议咨询当地行业协会或专业机构获取最新计费依据。