本 文 摘 要
分类,具体信息,开封整体房价概况,2025年开封楼盘平均单价6097元/m²，2月持平，1月-0.15。3月新房公示均价6271元/㎡，持平上月，较去年涨1.51；二手房挂牌均价5528元/㎡，较上月涨0.01，较去年涨6。近3个月均价微降，涨幅排名靠后，买卖双方对后市稍乐观。不同区域二手房均价及涨跌...
| 分类 | 具体信息 |
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| 开封整体房价概况 | 2025年开封楼盘平均单价6097元/m² ，2月持平，1月 - 0.15。3月新房公示均价6271元/㎡，持平上月，较去年涨1.51；二手房挂牌均价5528元/㎡，较上月涨0.01，较去年涨6。近3个月均价微降，涨幅排名靠后，买卖双方对后市稍乐观。 |
| 不同区域二手房均价及涨跌幅：通许8175元/㎡持平；龙亭5769元/㎡涨0.02；兰考5339元/㎡涨0.69；禹王台5196元/㎡持平；祥符5079元/㎡涨0.73。 | |
| 部分楼盘房价信息 | 金色安康家园（金明）售价待定，在售住宅；枫华金明府（龙亭）均价6500元/㎡，建面84 - 165m²，在售住宅；枫华西湖半岛（龙亭）均价8000元/㎡，在售住宅；迪臣世博广场（金明）售价待定，待售住宅；蓝城诚园（金明）售价待定，售完住宅；弘阳燕澜府（金明）均价8500元/㎡，建面114 - 179m²，待售住宅；永威梅隆郡（金明）均价9000元/㎡，待售住宅；首座时代（金明）均价7500元/㎡，在售住宅；蓝城蘭园（开封市）均价6500元/㎡，售完住宅；东信公馆（顺河）均价5300元/㎡，售完住宅。 |
| 日报社家属院3室2厅1卫（仁和佳苑）46.5万，101㎡，4604元/㎡；青年城一期小高层4室2厅2卫（安联·青年城）93万，123.74㎡，7516元/㎡。 | |
| 部分公寓及小区房价信息 | 郑开碧桂园公寓（龙亭区）131.19平，102万，7774元/平；龙昇丽景南区（龙亭区）145.88平，59万，4044元/平；碧水蓝城二期（龙亭区）106.68平，72万，6749元/平；未来美好家园（龙亭区）93.27平，60万，6432元/平；西湖印象（龙亭区）123.99平，115万，9274元/平；安联优悦城（龙亭区）92.26平，62万，6720元/平；金耀绿城（龙亭区）102.89平，60万，5831元/平；鼎立·城E区（龙亭区）114.66平，80万，6977元/平。 |
| 不同区域小区房价信息 | 龙亭区部分小区：桃园新村（2010年建）在售2套，6186元/平；康乐小区暂无年代在售0套，4630元/平；翠园小区暂无年代在售0套，4071元/平；宏达东方花园（2008年建）在售18套，5975元/平；星光小区（1996年建）在售1套，5444元/平；前景暂无年代在售7套，6561元/平；宋城花园相关信息未提及价格及在售套数等。顺河回族区苹东社区（1993年建）在售3套，3952元/平；仁和嘉苑暂无年代在售3套，4522元/平；文化局家属院（2002年建）在售2套，5266元/平；锦绣花园（2010年建）在售6套，6178元/平。 |
| 有预售证楼盘房价信息 | 海龙西湖华府（汴住建预（销）售证字（2020）第140号）均价7500元/㎡；兰考恒大帝景（兰房售字（2017）第027号）均价5700元/㎡；湖东春天里（通住建预（销）售证字（2021）第014号）均价3900元/㎡。 |
| 开封区域房价排行榜 | 1. 鼓楼10450元/㎡；2. 金明9132元/㎡；3. 龙亭7480元/㎡；4. 禹王台6350元/㎡；5. 顺河6200元/㎡；6. 尉氏5355元/㎡；7. 兰考5095元/㎡；8. 祥符4971元/㎡；9. 杞县4700元/㎡；10. 通许3990元/㎡。 |
| 开封眼科医院相关信息 | 开封市光明眼科医院起源于清光绪年间的郭氏宝兴堂，是专科医院，设有白内障、青光眼等特色科室，名誉院长张金嵩医师领导高素质医师团队，有多家医院技术支持。开封眼病医院位于开封市中心省府西街82号，前身为开封市一院眼科，建筑面积五千多平方米，有职工130多人，设备先进，诊疗实力较强。但文中未提及这两家眼科医院周围具体的房价情况。 |
备注：以上房价数据均来自文中所提供的信息，不同来源数据可能存在一定差异。由于文章未明确提及开封眼科医院周围房价，所以只能呈现开封整体及部分区域、楼盘的房价信息以供参考。
术语解释： - 挂牌均价：指二手房在市场上挂牌出售的平均价格。 - 公示均价：新房对外公示的平均销售价格。 - 环比：是本期统计数据与上期比较，例如本月与上月相比。 - 同比：是指和上一时期、上一年度或历史相比的增长（幅度），如今年本月与去年本月相比。
