工程低于多少不需要监理

有家健康网 2025-04-14阅读量：2801

30万元以下

根据相关法律法规和搜索结果，工程是否需要监理主要取决于工程规模、类型及地区规定，具体标准如下：

一、不需要监理的工程情形

1. 合同金额标准

   单项合同估算价 低于30万元 的工程通常不需要监理。但需注意，这一标准并非绝对，部分对质量要求较高的工程（如建筑、市政工程）可能要求50万元以下。

2. 工程规模与类型

   • 建筑面积≤10000平方米、建筑高度≤24米的简单社会投资项目；

   • 总投资3000万元以下的公用事业工程（如供水、供电）；

   • 建成规模5万平方米以下的住宅小区工程；

   • 无国有投资且不使用银行贷款的房地产开发项目。

3. 特殊情形

   • 抢险救灾等特殊工程；

     

   • 政府投资项目、成片开发住宅小区等法定必须监理的工程。

二、其他注意事项

• 地区差异 ：具体标准可能因地方政策不同而有所调整，建议查阅当地建设部门规定；

• 风险等级 ：北京市明确将综合风险等级为低的项目不再强制要求监理，法定职责转移给建设单位；

• 替代方案 ：若建设单位具备管理能力，可自主管理工程，但需承担监理职责。

三、结论

30万元以下 是工程无需监理的常见标准，但需结合工程类型、地区政策及项目风险综合判断。特殊工程或高要求项目仍需履行监理义务。