需要监理的工程最新规定

有家健康网 2025-04-14阅读量：5301

根据最新法规和搜索结果，需要实行监理的工程范围和规模标准如下：

一、必须实行监理的工程范围

1. 国家重点建设工程

   依据《国家重点建设项目管理办法》确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。

2. 大中型公用事业工程

   总投资额在 3000万元 以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目，以及科技、教育、文化、体育、旅游、卫生、社会福利等公共事业项目。

3. 成片开发建设的住宅小区工程

   建筑面积在 5万平方米以上 的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅工程是否实行监理由省级建设行政主管部门规定。

4. 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程

   包括世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款，以及国外政府及其机构资助的项目。

   

5. 国家规定必须实行监理的其他工程

   总投资额在 3000万元 以上的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、学校、影剧院、体育场馆等涉及社会公共利益和公众安全的项目。

二、其他相关要求

• 资质要求 ：建设单位需委托具有相应资质等级的工程监理单位，且监理单位与施工承包单位无隶属或利害关系。

• 质量保证体系 ：需建立“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保障机制。

• 竣工验收条件 ：工程需完成设计内容、具备完整技术档案、主要材料试验报告及各方签署的质量合格文件。

三、补充说明

• 总投资额标准 ：部分早期规定中提到的“3000万元”标准已随政策调整，最新应参考地方性法规或部门规章。

• 特殊领域 ：如桥梁、地下通道、燃气管道等涉及公众安全的工程，即使总投资额未达标准，也需实行监理。

以上内容综合了《建设工程监理范围和规模标准规定》及相关法律条款，确保涵盖最新监管要求。