公租房收费标准

有家健康网 2025-04-15阅读量：6020

10-50元/㎡/月

公租房收费标准因地区、房源类型及保障对象不同而有所差异，具体可参考以下综合信息：

一、租金定价原则

1. 市场价比例

   公租房租金通常设定为同地段普通商品房市场租金的60%-80%，具体由地方政府根据住房保障需求、财政预算等因素确定。

2. 动态调整机制

   各地政府每2年对租金标准进行一次评估调整，部分城市（如重庆）实行3年动态调整一次。调整时综合考虑经济发展、物价指数、住房市场变化等因素。

二、地区差异示例

1. 一线城市核心区域

   • 越秀区北京南路 ：租金达50元/㎡/月，属于广州市最高标准。

   • 白云区龙归花园 ：租金最低12元/㎡/月，通过租金减免政策支持低收入家庭。

     

2. 二三线城市或特殊区域

   • 广州市部分项目 ：如曾井华龙小区5.9元/㎡/月，福隆广场二期10.4元/㎡/月等。

   • 重庆主城区 ：租金范围约8-15元/㎡/月，具体因小区和户型而异。

三、其他相关费用

• 物管费 ：通常为1元/㎡/月。

• 租金补贴 ：政府可能提供市场租金的50%-80%补贴，部分极端低价房源可能减免80%以上。

四、申请条件（补充）

公租房主要面向无住房、低收入群体，需满足年满18周岁、有稳定收入且人均住房面积低于13㎡等条件。收入限制标准根据家庭人数动态调整，例如单身者月收入≤2000元，2人家庭≤3000元。

五、注意事项

1. 公租房“只租不售”，租住满5年且经批准可申请购买，但需遵守5年内不得上市交易的限制。

2. 具体房源价格请以当地最新官方公告为准，示例数据仅供参考。